Question

如何避免虚假房源

Answer 1

1、看标题
通常来说，一条房源信息的标题可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有1100％是真的房源或者已认证等字样，那么这套房源就可能是真的房源。若某房源的标题写着急售、稀缺等字样，那就很可能是假房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。
2、看图片
通过房源信息内展示的图片，也是可以直接反映出房源信息真假的，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。
3、看价格
一分钱一分货这句话大家都听过，因此购房者在看房源信息的时候，还需要了解房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的。
一、如何避免被假房源欺骗
购房者可以通过专业的中介机构寻找，所有房源都会显示带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录佐证房源真假。
寻找房源要学会仔细辨别房源信息的图片与价格，警惕网络诈骗。如果遇到非法中介机构，及时通过合法途径解决问题，保护自己的权益。有时间和精力的建议多去实体门店看房源，如果通过网络也要寻求专业靠谱的中介帮助。
二、虚假房源信息分类
第一类是本身就没有这个房源，为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息。这类房源价格低，条件好，诱惑力很足，但是当租房者打电话过去咨询，就会被告知该房源已出租，并热情给你推荐其余的出租房源，套取看房费，这才是主要目的；
第二类是对出租房源状况进行虚假描述。例如，离公交站或地铁站较远的话故意说交通方便，装修很烂也说精装修，家电不齐全的情况下也说家电齐全目的是为了骗租房者实地看房，指望到时候说服看房看的很疲惫的租房者租下来。