Question

二手房交易首付不全部走资金监管可以吗

Answer 1

问：二手房交易首付不全部走资金监管可以吗

答：亲亲，您好，二手房贷款首付款一定要管控的。在二手房交易环节中，为维护买卖双方的利益，首期款是要在银行中做资金监管的，自然不是说一定在银行，只需有着我国资质认证的管控单位全是还可以的，这也是为了更好地确保买卖双方的基本上利益。与此同时理论上不管控能够，可是操作中不做资金监管得话，银行是不容易给与借款审核的，与此同时对消费者而言风险性非常大，因此首期款是要在银行做资金监管的。

答：二手房贷款首付款：依据不一样的状况，二手房贷款房贷首付比例也会有一定的差别，以购房者初次借款为例子，房贷首付比例2成，则相对应的二手房贷款首付款，可用公式计算：首付款相当于二手房评定价钱乘于20%测算得到。

问：现在就是我本来要交给房主14万 但是中介叫我走资金监管才8万5 剩下的钱我怎样给房主我才有保障

答：二手房贷款首付一般在正式签合同之后就可以给卖方了，但是依然要考虑到资金监管的问题。