Question

住房公积金怎么用？

Answer 1

一、什么时候能提取出来？
1、购买、建造、大修、装修自住住房；
2、离休或退休；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
4、出境定居；
5、偿还住房贷款本息；
6、无房职工支付自住住房租金的。
7、支付自住住房物业费的。
只要满足下面这些情况，就可以同时提取配偶的住房公积金。
1、购买、建造、大修、装修自住住房；
2、偿还住房贷款本息的；
3、无房职工支付自住住房租金的；
4、支付自住住房物业费。
5、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、申请住房公积金贷款须具备什么条件？
1、申请前连续缴存住房公积金6个月以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
2、自筹资金达到所购住房总价的20％以上（含20％）；
3、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
4、签定了购买住房的合同或协议；
5、符合委托人和受托人规定的其他条件。
三、住房公积金贷款的流程是什么？
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写，然后，符合要求的借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
四、住房公积金个人购房贷款需哪些条件？
1、贷款对象应当符合以下四个条件：
（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
2、贷款用途必须专款专用：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
3、具备一般住房贷款应具备的条件：。