Question

北京哪的房价最低

Answer 1

问：北京哪的房价最低

答：亲，很高兴为您解答：北京最低的房价是房山,因为房山在近郊六区(昌平、顺义、通州、大兴、房山、门头沟)里面发展比较慢,现在还是价值洼地,未来六区发展基本趋近,所以如果现在北京扎根，手里预算在300万以内，可以考虑现在房山买一套房。买房不能只看当下配套，也要看未来发展规划。就整个房山的区域发展现在也是不均衡的，长阳（6-6.5万），良乡（5-5.7万），阎村（天恒京西悦府4万），窦店（城建琨廷3.2万）尤其是窦店是整个北京房价的低谷。所以如果总价预算在400万以内的，又急于在京买房，建议主要考虑房山，如果觉得房山偏远，又想买房，两种建议，其一是提高预算，其二是考虑二手房

答：北京周边最便宜的房子都是期房较便宜，推荐九州十里锦城、大川白金城这两个房价不到4000，地理位置较合适。首付30%（如果没有购过房），房贷月供最好不要超过家庭收入的50%。贷款28万如果是公积金贷款20年每月还款1800左右，商业贷款的话要2100左右。建议可以考虑下廊坊，34平米16万，廊坊是挨着北京最近的市，开车到三环40分钟，有两条高速路京津塘高速和京津高速路，开车非常通畅。而且那边是京沪高铁的第一站19分钟就到北京南站。去现在规划的北京首都第二机场开车20分钟。以后还有一条直接从 亦庄 到廊坊的轻轨L2延长线，来北京就更方便了。