Question

你对物业这个行业了解

Answer 1

问：你对物业这个行业了解

答：亲，您好~很高兴为您解答问题，我对物业这个行业了解，上辈子作了孽，这辈子干物业。不得不说很多人对于物业有很大的意见，如果深刻分析的话，这里面既有某些物业企业为了谋利，伤害了广大业主的利益，也有物业工作不到位，一些本应该是物业服务范围内的工作没有做好，这些都给物业企业的声誉造成了负面影响。但是也有一些属于个人对于物业服务范围认知不足带来的矛盾。例如楼上漏水造成楼下的损失，这样的情况按照相关法律法规，是楼上对楼下进行修复和赔偿，但是有些得不到修复与赔偿的住户往往不是去通过法律程序维护自身利益。而是将责任划归到物业方，最后以不缴纳物业费来与物业对抗。还有些个人诉求得不到满足，就开始对物业各种挑刺摸黑。关于这样的话题不想说的过多，其实归根结底就是涉及人性的三个字“求不得”。最后希望大家多学习一些物权法这一类的法规，凡是分清责任人，该是物业负责的，就必须让物业履行其服务责任，不该是物业负责的，您也别硬是赖到人家头上。

答：现在的小区居民楼都是有物业公司在管理的，要是没有物业公司的管理你现在所居住的小区就不会像现在这么安宁整洁干净。不要以为物业公司就是收取你们的物业费的，物业公司所收取的物业费包括了公共建筑设施设备、绿化、环境等等，这些东西都需要日常的维护、修缮、整治。如果没有物业公司日常的保洁治安问题谁来解决，那些公共设施设备谁来维护，那些个活动谁来举办，谁来稳定小区内的日常生活。

答：有人可能会说小区的治安问题我们可以自己解决可以自己选择保安，我想说自己去找保安你能确定这个保安的质量吗你能确定他是培训过的吗？现在物业公司所提供的保安都是接受过培训的。还有就是对于一些设施设备的维护整治工作，如果没有物业公司那你就可能需要去自己找修理工，并且那些修理工是你花钱聘请来的。但是呢如果有了工资这些钱就不需要花了，对于公共设施设备还有其他的方面的整治修缮工作都有专门的人员的。

答：是的，我们真的需要物业公司，物业公司可以帮助我们美化小区的环境，做到各种各样的基础公共服务设施，建设小区环境，维护小区安全。我认为物业是必不可少的，对于所有的小区来说，拥有良好的物业公司，能够保障小区的安全。