Question

澳洲卖房要最新交什么税费

Answer 1

问：澳洲卖房要最新交什么税费

答：亲，您好，澳洲卖房要最新要交土地征收土地税费。

答：澳大利亚各个州的征收税率不同，以3个州举例说明。（一）新南威尔士州（悉尼）：土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。（二）维多利亚州（墨尔本）：实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。（三）昆士兰州（布里斯本）：对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分，按累计税率征税。

问：你好，我想咨询一下墨尔本卖的房96万。详细的需要收取多少费用和税费

问：在吗

答：印花税房价的百分之五，96×5%

答：律师费：在澳洲购买房子需聘请律师，不单是去阅读购房合同，更是在交割的时候帮您去办理相关手续，大概费用为$600-$1000

答：物业管理费：一般公寓大楼和联排别墅项目都会在建好之后选择一家物业管理公司，每年会对房主收取一定的物业管理费，市中心的公寓两房大概在$2000到$4000不等，取决于房子的面积与楼宇设施的配备，例如健身房，车库，游泳池等等

答：市政管理费：墨尔本每个区域所属的市政每年都会对楼房收取市政管理费，大概在$800-$3000左右

答：污水费：墨尔本这边水费分服务费，包括连接水管，热水服务等等的费用，这是房主每年要交的费用；以及实际用水量产生的用量费，这是租客需要交的费用，大概收取以上这些费用

问：那请问一下到手能有多少

问：你好，你有微信加吗？我想详细咨询一下，咨询费可以另给

答：亲，这是违反规定的哦

答：详情你们可以咨询墨尔本那边相关规定

问：那我想仔细咨询一下怎么办，我现在感觉那边中介欺骗我了

问：我卖房96万，到收只有36万怎么算都不对啊！

答：亲，在那边买房子都是要聘请律师的

答：您可以跟律师说下详细情况