Question

没有房产证只有购房合同怎么过户

Answer 1

问：没有房产证只有购房合同怎么过户

答：亲，您好，这种情况是无法过户的。 因为房产证一般属于房屋所有人拥有所有权的证明，当事人只有买房协议但是没有房产证，无法证明此买卖的房屋属于所谓的当事人所有，那么此时的房屋存在没有产权证明的证明，是不能依法登记办理过户手续。 法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 以上是我的回答，希望对您有帮助哦。