Question

租房期间房东把房子卖了怎么办

Answer 1

问：租房期间房东把房子卖了怎么办

答：亲亲您好，很高兴为您解答。租房期间房东把房子卖了如下~房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。

答：亲亲法律法规《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。