Question

第一套房商业贷款，第二套可以用公积金吗

Answer 1

问：第一套房商业贷款，第二套可以用公积金吗

答：您好，第一套房商业贷款购买的房屋，第二套房可以用公积金贷款购买。 随着房地产市场的发展，为了满足国民对住房需求，各级政府采取了多项政策来支持住房购买。其中，公积金贷款是其中一项重要的住房购买手段。 根据《国务院关于促进就业、做好公积金制度改革的决定》（国发〔2007〕21号）的有关规定，在未购买过一套住房的情况下，可以用住房公积金进行第二套住房的购买。同时，该条例还明确了使用公积金制度的适用人员、所需材料和相应的流程要求。 总之，已有一套住房商业贷款购买的情况下，想要用公积金贷款买第二套住房仍然是可行的。出行者如有意向应当注意相关法律法规以及相应要求，以避免不必要的出行困难。

问：第一套房为建设银行按揭贷款 第二套房无贷款 请问第一套房可以申请公积金贷款吗

答：是的，第一套房可以申请公积金贷款。为了解决全国住房问题，政府在公积金方面制定了一系列政策，其中有一项就是可以发放公积金贷款。在申请公积金贷款时，如果申请人是建设银行的房屋按揭客户，那么他就可以同时申请公积金贷款。申请前，申请人需要准备一些材料，如住房和城乡居民家庭情况证明、个人及家庭年度收入情况证明、有效身份证件、个人信用信息、社会保障卡、房屋买卖合同。申请者还应注意，申请的住房必须是在当地规定的住房标准内，而且不能有商业性质。此外，家庭总年收入也必须在当地规定的标准之内。总之，即使已经有了建设银行的房屋抵押贷款，你依然可以通过申请公积金来帮助你买房。

问：我问过银行放贷人 他说有2套房第一套房不能申请公积金货款 是否是真的

答：是的，有时候确实有这样的情况。如果你已经有了一套房，并且还有建设银行抵押贷款，那么申请公积金贷款就不太可能了。因为在申请公积金贷款前，你必须要满足一定的条件，这些条件之中就包括你的家庭不能同时拥有两套房以上的情况。

问：请问到底能不能申请公积金货款

答：正常来说是没问题的