Question

停电冰箱东西坏了谁负责

Answer 1

停电冰箱东西坏了谁负责，要看停电的原因是什么。如果是因为业主欠电费停电，冰箱里的肉全部坏掉了，这是业主自身的责任，毕竟是你没及时交电费，被停电了，那么应该由业主承担全部的责任。但是如果物业没有及时抄电表，导致业主不知道欠电费的情况下，物业也有责任。物业如果有提前发出通知与公告，是不需要赔偿业主损失的。如物业原因没有告知业主，可商议赔偿范围的。出租房窗户坏了谁负责出租房屋的修缮义务应由房东承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，你们之间如果有约定就按照约定，没有约定那么按照法律规定，房东应承担修缮房屋的义务。此外依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条之规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”在你要求房东修缮房屋后，房东未在合理期限内修缮的 ，你可以自行修缮，然后要求房东支付修缮费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条;【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条;【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。