Question

商铺物业费一般是多少

Answer 1

问：商铺物业费一般是多少

答：亲亲您好，很高兴为您解答[比心]

答：1、 商铺的物业费和我们住宅的物业费是不一样的，一般商铺物业费实行的是市场调节价格，其价格会比较高一些。像底商的物业费通常会是住宅平均物业费的2-3倍左右，它是根据物业公司的服务、周边的行价等方面考虑，由物业公司自行定价的。

答：2、 同一个省市的商业物业费也是不一样的，像广东将商铺划分为5个级别，一级的商铺按照优质优价的原则确定商铺的物业费，比如说广东知名购物广场天河城广场，其商铺的物业费为25元/平方/月。二级商铺的物业费为18元/平方/月。三级商铺的物业费为11元/平方/月。四级商铺物业费为5元/平方/月等等。

答：3、 不同省市的物业费收取标准也是不一样的。很多地方都建有中信广场，例如上海、广州是我国的一线城市，中信广场都建在当地繁华的商业圈内，但是它们的物业费用不同。上海中信广场位于上海虹口区，物业费用是36元/平方/月。广州中信广场位于广州天河北路，物业费用是29元/平方/月。

答：4、 商铺物业费一般没有统一的标准，物业公司会根据成本，采用量出而入的原则，核算出物业费服务收费标准。一般商铺交付的时候，会向业主介绍清楚商铺物业费收费构成等。