Question

买一套81的满五年唯57万五的二手的楼房需要交多少钱税帮我算一下

Answer 1

问：买一套81的满五年唯57万五的二手的楼房需要交多少钱税帮我算一下

答：亲~亲您好 买一套81的满五年唯一57万五的二手的楼房是5700元哦。 购房满五年二手房税费计算如下： 1. 契税 普通住宅：卖方：满五年唯一住房免税；满五年不唯一住房1%；买方：购买90平以下房产的1%；购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%；购买90平以上房产的(不唯一住房)2%；商业房或公司产权：3%。 2. 城市维护建设税 营业税的7%。 3. 教育费附加税 营业税的3%。 4. 个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。