Question

购房贷款50万利息多少

Answer 1

问：购房贷款50万利息多少

答：亲，您好，购房贷款50万利息多少：利息总额为，368520.83。房贷利息要根据款利率以及还款方式和时间来定，因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前，人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是4.9%，下面就按照这个利率来计算。在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455308.1元，每月还款金额为2653.63元；如果采用等额本金还款，利息总额为368520.83元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。

答：亲，以下为您拓展解析：假设借款人申请的贷款期限是三十年，贷款年利率是4.65%，且今后一直保持不变，借款人也一直是按照还款计划按时还款，没有出现过逾期情况，也未曾申请过提前还款的话，那么采取等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。