Question

为什么不建议用公司名义买房

Answer 1

问：为什么不建议用公司名义买房

答：亲亲~您好，很高兴为您解答，不建议用公司名义买房原因是资料复杂，以公司名义购房，购房人要准备的资料相比个人购房要多，最基本的资料包括营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书呢~

问：小规模纳税公司也有税务登记证吗

答：亲亲还有再上市时受限制，公司名下的房子想要出售必须满足两个硬性条件：公司没有债务并且缴完了应缴的税。与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，这两个税要求公司每年都要缴，还是自行申报；成本更高，以公司名义买房，一方面需要缴纳的税门类更多，另一方面不能享受契税优惠。名下无房，购房属于首套房，在贷款利率、买房契税上都有一定的优惠，一定要珍惜自己的首套房这个指标。公司买房后每年还有不小的一笔支出呢~

答：亲亲小规模纳税人办理税务登记证和一般办理是一样的，需要办理税务登记。