Question

房产公证卖出后，还能被法院执行吗？

Answer 1

问：房产公证卖出后，还能被法院执行吗？

答：亲,您好,很高兴为您服务~ 房产公证卖出后，还能被法院执行吗： 如果没有被冻结之前可以

问：不是这样的

答：其一法院拿房产抵债一定是发生了诉讼原告要求财产保全（查封）并得到法院的支持，一般会进行拍卖或者强制过户等方式用房产进行抵债；其二房产公证卖给别人只要没有进行过户房产依旧为原业主名下合法物业，如果在过户前发生查封法院会根据原告的情况进行拍卖补偿等，建议买家及时向法院提起诉讼保护自己的合法权益或者在查封房产前过户到自己名下。

问：我买别人的房子并公证，只有备案没有房权证，现在原房主出事了，派出所在追逃

问：会不会执行我房子

问：我买别人的房子并公证，只有备案没有房权证，现在原房主出事了，派出所在追逃会不会执行我房子

问：现在房子可以办证，找不到本人，才知道他们躲起来了

问：咋办

答：房子公证给别人，将来房子产生纠纷和房主还是有关系的。根据相关法律法规，公证不是过户，并不会变更房屋所有权。因此，如果后续房子出现纠纷问题，还是和房主有关系。只有进行过户，房屋产权变更了，才会和房主无关。

答：买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易，核准后缴纳相关税费，进入审批程序，审批出证，下发以买方为所有权人的新的房权证。其次，如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。