Question

什么关系可以财产赠与

Answer 1

问：什么关系可以财产赠与

答：房屋赠与不要求双方关系，只要赠与人是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力，就可以签订赠与合同并公证过户。不过直系亲属之间赠与可以节省一些税费，根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。

答：法律分析：赠与不仅限于直系亲属间，即使没有血缘关系的也可以办了赠与；赠与手续兄弟姐妹之间是算直系亲属的，只需缴纳3%的契税，直系亲属间赠与房本时间按老房本时间来计算是否满2年或满5年；前提是必需有房本，只有契税票是无法办了赠与手续的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以 出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用得上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。　法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。