我刚买了一套房产，说是70年产权。合同上只剩50年就到期了
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您好
，首先，您需要了解一下该房产的产权情况，包括是否存在产权纠纷、是否有限制性条款等。如果没有问题，您可以考虑以下几种解决方案：1. 续期：可以向房产所在地的房管部门申请产权续期，一般可以续期20年左右。需要注意的是，续期需要缴纳一定的费用。2. 转让：如果您不想续期，可以考虑将房产转让给其他人。在转让前，需要了解一下市场行情，确定合理的转让价格。3. 出租：如果您不想出售房产，可以考虑将其出租，获取稳定的租金收入。无论采取哪种方案，都需要咨询专业人士，了解相关法律法规和手续，以避免不必要的风险。
，首先，您需要了解一下该房产的产权情况，包括是否存在产权纠纷、是否有限制性条款等。如果没有问题，您可以考虑以下几种解决方案：1. 续期：可以向房产所在地的房管部门申请产权续期，一般可以续期20年左右。需要注意的是，续期需要缴纳一定的费用。2. 转让：如果您不想续期，可以考虑将房产转让给其他人。在转让前，需要了解一下市场行情，确定合理的转让价格。3. 出租：如果您不想出售房产，可以考虑将其出租，获取稳定的租金收入。无论采取哪种方案，都需要咨询专业人士，了解相关法律法规和手续，以避免不必要的风险。
咨询记录 · 回答于2023-05-14
我刚买了一套房产，说是70年产权。合同上只剩50年就到期了
您好，首先，您需要了解一下该房产的产权情况，包括是否存在产权纠纷、是否有限制性条款等。如果没有问题，您可以考虑以下几种解决方案：1. 续期：可以向房产所在地的房管部门申请产权续期，一般可以续期20年左右。需要注意的是，续期需要缴纳一定的费用。2. 转让：如果您不想续期，可以考虑将房产转让给其他人。在转让前，需要了解一下市场行情，确定合理的转让价格。3. 出租：如果您不想出售房产，可以考虑将其出租，获取稳定的租金收入。无论采取哪种方案，都需要咨询专业人士，了解相关法律法规和手续，以避免不必要的风险。
，首先，您需要了解一下该房产的产权情况，包括是否存在产权纠纷、是否有限制性条款等。如果没有问题，您可以考虑以下几种解决方案：1. 续期：可以向房产所在地的房管部门申请产权续期，一般可以续期20年左右。需要注意的是，续期需要缴纳一定的费用。2. 转让：如果您不想续期，可以考虑将房产转让给其他人。在转让前，需要了解一下市场行情，确定合理的转让价格。3. 出租：如果您不想出售房产，可以考虑将其出租，获取稳定的租金收入。无论采取哪种方案，都需要咨询专业人士，了解相关法律法规和手续，以避免不必要的风险。
相关法律条款依据：根据《中华人民共和国物权法》第二十六条规定，房屋所有权的期限为七十年。因此，您所购买的房产的产权期限应该是七十年。
我想问哈
房子还没过户
但是给了两万定金
然后房子突然看见房产证，使用年限已经有16年了，是一个新楼盘，可能是买地是07年买的，所以还剩50多年的使用期限，对我以后转卖影响大不大？
交定金之前，中介没说明这一点
您好，根据您所描述的情况，一般来说，房产的使用年限越短，对转卖的影响越大，因为未来的买家可能会对剩余的使用年限有所顾虑。如果您打算长期居住，使用年限的问题可能对您的影响较小，因为您可以在使用年限到期前进行续期或者重新购买房产。但是如果您打算短期内转卖房产，使用年限的问题可能会对房产的价值产生影响，因为未来的买家可能会对剩余的使用年限有所顾虑，从而降低房产的市场价值。建议您在购买房产前，仔细了解房产的使用年限和相关政策，以便做出明智的决策。
，根据您所描述的情况，一般来说，房产的使用年限越短，对转卖的影响越大，因为未来的买家可能会对剩余的使用年限有所顾虑。如果您打算长期居住，使用年限的问题可能对您的影响较小，因为您可以在使用年限到期前进行续期或者重新购买房产。但是如果您打算短期内转卖房产，使用年限的问题可能会对房产的价值产生影响，因为未来的买家可能会对剩余的使用年限有所顾虑，从而降低房产的市场价值。建议您在购买房产前，仔细了解房产的使用年限和相关政策，以便做出明智的决策。
现在有没有使用年限20年的，银行不得贷款按揭？
您好，银行按揭贷款的要求也可能会受到影响，因为银行通常会要求房产的使用年限剩余时间不少于20年。建议您尽快咨询专业人士，了解具体情况并采取相应措施。
，银行按揭贷款的要求也可能会受到影响，因为银行通常会要求房产的使用年限剩余时间不少于20年。建议您尽快咨询专业人士，了解具体情况并采取相应措施。
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