Question

小区不成立物业委员会,长期由开发商指定的物业管理合规吗？

Answer 1

问：小区不成立物业委员会,长期由开发商指定的物业管理合规吗？

答：**《物业管理条例》** - **第六条** 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： - （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； - （六）监督业主委员会的工作； - **第十条** 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 - **扩展资料** - 业主委员会可以实行的职权： - **《物业管理条例》第十五条** 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： - （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； - （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； - （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业。