Question

房产证办理费用是多少

Answer 1

房产证办理费用标准1．登记费：80元套；2．工本费：10元本；3．印花税：产权转移书征收万分之五的税收，买卖双方均要交纳；权利、许可证照5元件，买方交纳。4．契税：首套房低于90平方米的，按照房款的1％征收契税；90平方米以上的，按照房款的1．5％征收契税；二套房按照房款的3％征收契税。5．手续费：房产建筑面积500（含500）以下的征收200元，500～1000的征收300元，1000～2000的征收500元，2000～5000的征收800元，5000以上的征收1000元。6．维修基金：没有电梯的房屋，维修基金75元平方米；有电梯的房屋，维修基金120元平方米；定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，维修基金40元平方米；定销商品房（含动迁安置房等）配备电梯的房屋，维修基金按90元平方米。7．营业税及附加：普通住宅（144平方米以下）超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5．55％征收；非普通住宅（144平方米以上）超过5年的按差额的5．55％征收，不超过5年的按全额的5．55％征收。2018年房产证办理所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4、完税凭证（契税缴款书）
5、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。2018年房产证办理流程1．准备上以上材料；2．交易一个月后，带上房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；3．带上身份证、户口本、图章等材料，缴纳相关费用，办理过户手续；4．过户手续办完后3个月内，买房带上房产卖契到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局申请登记；5．经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。