Question

住房公积金给别人担保还能贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金给别人担保后还可以贷款的。如果公积金户主作为他人贷款的担保人，并不影响本户主进行公积金贷款，只是户主的公积金余额无法提取。此外，对于在商业银行进行的消费贷款等等，也没有影响。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
一、公积金贷款需要哪些手续
用住房公积金贷款需要以下这些手续：
1、准备好以下材料：
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(7)公积金中心要求提供的其他资料。
2、准备好齐全的贷款材料，申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等材料送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
二、部队公积金贷款流程
其实部队公积金贷款流程与其他住房公积金贷款流程无本质上差别，只是在审核前得先递交资料由部队或相关军事单位做预先审核及上报，无需前往当地公积金管理中心进行业务办理。部队公积金贷款流程可参考如下步骤：
（1）由借贷人向部队预先申请住房公积金贷款资格，递交个人身份信息、部队信息等至上级单位获得部队公积金贷款审批资格，办理周期约为一个月；
（2）待部队审批资格通过后由借贷人与财务部门签订还款授权书；
（3）借贷人携带部队提供的贷款资格审批书、个人身份证信息、购房合同、首付款付款凭证等前往开发商合作银行办理手续申请贷款；
（4）由银行对个人信息进行复审，审核通过后办理贷款手续，借贷人按银行提供的还款明细单如期还款即可。
三、公积金贷款的手续
用住房公积金贷款需要以下这些手续：1、准备好以下材料：(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(7)公积金中心要求提供的其他资料。2、准备好齐全的贷款材料，申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等材料送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。