办理房产抵押需要什么材料
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房产抵押贷款准备资料：
1.借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3.婚姻状况证明；
4.购房协议书正本；
5.房价30%或以上预付款收据樱磨仔原件及复印件；
6.收入证明；
7.银行流水；
8.学历证明；
9.银行存单；
10.其他财力证明；
11.开发商的收款帐号；
12.银行规定的其他材料。
房产抵押需要哪些材料
所需材料如下：
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托游拆他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
回迁房房产证办理需要脊汪什么材料
1、房屋拆迁安置协议书；
2、旧房拆迁作价凭证；
3、原房屋所有权证；
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5、身份证。
《房屋登记办法》第7条规定：办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
法律依据：
1.借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3.婚姻状况证明；
4.购房协议书正本；
5.房价30%或以上预付款收据樱磨仔原件及复印件；
6.收入证明；
7.银行流水；
8.学历证明；
9.银行存单；
10.其他财力证明；
11.开发商的收款帐号；
12.银行规定的其他材料。
房产抵押需要哪些材料
所需材料如下：
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托游拆他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
回迁房房产证办理需要脊汪什么材料
1、房屋拆迁安置协议书；
2、旧房拆迁作价凭证；
3、原房屋所有权证；
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5、身份证。
《房屋登记办法》第7条规定：办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
法律依据：
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