Question

合同没到期,合同上注明在合同内不能转租,甲方没经过乙方同意就转租这种情况

Answer 1

问：合同没到期,合同上注明在合同内不能转租,甲方没经过乙方同意就转租这种情况

答：亲,您好,很高兴为您服务~合同没到期,合同上注明在合同内不能转租,甲方没经过乙方同意就转租这种情况;1.不经出租人同意擅自转租房屋必然是违法的，根据法律规定，未经您同意擅自转租的行为无效，您可以要求解除租赁合同；如果造成损失，可以要求租客赔偿。2.需要特别注意的是，如果您不同意转租，一定要及时表示异议，否则“过期作废”。

答：拓展资料：《城镇房屋租赁合同解释》第十六条第一款规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”因此，如果您不同意转租，一定要在知道之日起六个月内表示反对,否则推定您同意转租,非法转租就转化为合法转租，为便于日后取证应诉，建议采用书面函件的形式表示异议。

问：当时我们就提前说了，但是他强行转租岀去了

答：亲亲，是可以依据合同解除合约的。

问：现在他还是不给我说一个说法

答：亲亲，是要给您一个说法的。

问：这种情况我们可以不要第三方种地吗

答：亲亲，是可以的，通常来说您是需要找第二方的。

问：好的

问：怎才能给你五星好呢！弄不来亲

答：亲亲。在左下角的订单管理里面的。