卖二手房,买方公积金贷款,需先过户再付款,怎样确保卖方不被骗?
1个回答
关注
![]()
展开全部
咨询记录 · 回答于2023-02-12
卖二手房,买方公积金贷款,需先过户再付款,怎样确保卖方不被骗?
亲亲你好
，卖二手房,买方公积金贷款,需先过户再付款,怎样确保卖方不被骗如下：1、双方签订买卖合同：双方应当签订买卖合同，明确买卖双方的权利义务，包括买方支付买房款的时间、方式、数额等，以及买方未按时足额支付买房款时，卖方有权采取的措施等。2、办理过户手续：双方应当按照法律规定的程序，办理房屋过户手续，买方支付买房款时，应当先将过户手续办理完毕，卖方才能获得房屋的所有权，从而确保卖方不被骗。3、法律分析：《中华人民共和国物权法》第七十六条规定：“房屋买卖合同生效后，买受人应当按照约定的方式和期限支付买房款，卖方应当按照约定的方式将房屋交付买受人。”按照此规定，在买卖双方签订买卖合同的基础上，买方应当按照约定的方式和期限支付买房款，卖方才能获得房屋的所有权，从而确保卖方不被骗。
，卖二手房,买方公积金贷款,需先过户再付款,怎样确保卖方不被骗如下：1、双方签订买卖合同：双方应当签订买卖合同，明确买卖双方的权利义务，包括买方支付买房款的时间、方式、数额等，以及买方未按时足额支付买房款时，卖方有权采取的措施等。2、办理过户手续：双方应当按照法律规定的程序，办理房屋过户手续，买方支付买房款时，应当先将过户手续办理完毕，卖方才能获得房屋的所有权，从而确保卖方不被骗。3、法律分析：《中华人民共和国物权法》第七十六条规定：“房屋买卖合同生效后，买受人应当按照约定的方式和期限支付买房款，卖方应当按照约定的方式将房屋交付买受人。”按照此规定，在买卖双方签订买卖合同的基础上，买方应当按照约定的方式和期限支付买房款，卖方才能获得房屋的所有权，从而确保卖方不被骗。
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？