婚前全款买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产吗

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摘要 从法律角度分析
婚前全款买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产的。结婚前买房,且房款全部付清,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付得更多,房子都属于夫妻共同财产。
咨询记录 · 回答于2024-01-02
婚前全款买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产吗
--- **从法律角度分析**: * **婚前全款买的期房**:若在结婚前全款购买了期房,并在婚后拿到房产证,这通常被视为**婚前财产**。 * **婚前首付,婚后按揭**:如果结婚前付了首付,而余下的款项通过按揭方式支付,且房产证上只有一方的名字(或加上自己父母的名字),那么房产本身被视为**个人婚前财产**。然而,领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。在离婚时,这部分财产可以要求进行分割。 * **婚后购买**:如果房子是在结婚后购买的,无论房产证上是谁的名字,谁支付了首付,或者谁支付的更多,该房子都被视为**夫妻共同财产**。 --- 以上内容仅供参考,具体的法律问题建议咨询专业律师以获得更准确和专业的解答。
【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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