婚前全款买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产吗
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从法律角度分析：
婚前全款买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产的。结婚前买房，且房款全部付清，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付得更多，房子都属于夫妻共同财产。
咨询记录 · 回答于2024-01-02
婚前全款买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产吗
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**从法律角度分析**：
* **婚前全款买的期房**：若在结婚前全款购买了期房，并在婚后拿到房产证，这通常被视为**婚前财产**。
* **婚前首付，婚后按揭**：如果结婚前付了首付，而余下的款项通过按揭方式支付，且房产证上只有一方的名字（或加上自己父母的名字），那么房产本身被视为**个人婚前财产**。然而，领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。在离婚时，这部分财产可以要求进行分割。
* **婚后购买**：如果房子是在结婚后购买的，无论房产证上是谁的名字，谁支付了首付，或者谁支付的更多，该房子都被视为**夫妻共同财产**。
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以上内容仅供参考，具体的法律问题建议咨询专业律师以获得更准确和专业的解答。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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