Question

房产证抵押贷款需要什么条件

Answer 1

问：房产证抵押贷款需要什么条件

答：亲亲您好，很高兴为您解答。房产证抵押贷款需要条件如下~1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。2.具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚、姻状况证明。3.具有良好的信用记录和还款意愿。4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力。

答：亲亲法律法规《贷款通则》第十七条的规定，借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；2、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。3、已开立基本账户或一般存款账户。

问：我买了一套营业房100万首付50万已付清剩下50想贷款分期

答：亲亲去银行贷款就可以

问：银行说只能贷款30万，我需要贷款50万

答：亲亲想要申请到50万元的贷款额度，借款人至少需要符合以下条件。1、年龄在18岁-65岁之间，有二代居民身份证，具备完全民事行为能力；2、在贷款所在地有稳定的居所或者长期居住证；3、有稳定的工作，收入可观，月收入需要是月供的2.5倍。具备按时还款的能力；4、征信上无不良记录，负债率最高不要超过50%，没有过多网贷记录，也没有多头借贷的记录；5、银行的其他条件要求。