买房是找中介划算还是直接去售楼处划算
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买房时是找中介或者直接去售楼处购买，应该视具体情况而定：
* 如果您对房屋市场、房屋交易流程等不太熟悉，初次购房建议咨询经验丰富的房产中介。中介可以提供更多的房屋信息、价格评估和交易保障等方面服务，使您更好地了解市场行情。
* 但是，购买新建商品房时，中介的作用有限，建议直接到售楼处了解房源信息及购房政策。因为开发商面对直接购房的客户可能会提供一些优惠政策。
* 总之，在购房前要进行足够的市场调研、理性评估自身需求以及可承受范围，根据个人情况在中介和售楼处两者之间进行选择。
咨询记录 · 回答于2024-01-07
买房是找中介划算还是直接去售楼处划算
买房时找中介还是直接去售楼处，视具体情况而定。
* 如果您对房屋市场和交易流程不太熟悉，建议咨询经验丰富的房产中介。中介可以提供更多房屋亩则友信息、价格评估和交易保障等服务，帮助您更好地了解市场行情。
* 但在购买新建商品房时，中介的作用有限。建议直接到售楼处了解房源信息和购房政策，因为开发商可能会为直接客户提供优惠政策。
总之，购房盯薯前应进迅槐行足够的市场调研，理性评估自身需求和可承受范围，根据个人情况在中介和售楼处之间选择。
中介拿的佣金一般会全部返给客户吗？
一般情况下，肆模枯中介收取的佣金不会全部返还给客户。中介收取的佣金和比例是在签署中介合同前就已经确定的，一般都是卖家或者买家支付一定比例的佣金给中介公司，用于代表委托方进行房屋交易的码衡相关服务。
在一些情况下，中介公司可能会通过与开发商、房地产公司的合作而获得回扣等好处，但是这些好处多数情况下不会全部返还给客户。
当然，一些中介公司会开展促销活动，例如推出返佣、折扣等优惠政策，但这只是一部分中介公司的做法，具体还要视中介公司的政策而定。
所以，在选择中介时，顾客要先了解其政策和服务，并对比多个中介的收费情况，然后裂洞再做出决定。
比如中介燃森陪拿个3万多佣金，税费皮蠢扣个应该2个点，扣除20的税春正。百分之二十还是百分之二十五的税。是不是中介拿的佣金总共是15000？
根据您所提供的信息，如果中介拿的佣金总额是3万多，扣除的税费是2个点（即2%），税率为20%，那么计算公式如下：
实际绝衡得到的佣金 = 总佣金 - 税费
税费 = 总佣金 × 税率 × 扣税比例
其中，总佣金 = 3万多 = 30,000元
将以上数据带入计算公式中，则有：
税费 = 30,000元 × 20% × 2% = 120元
实际得到的佣金 = 30,000元 - 120元 = 29,880元
因此，蔽掘根据您提供的信息，中介实际得到的佣金总额是29,880元，而不是15,000元。
需要注意的是，由于具体情况可能存在差异，如地区、政策等变化，实际数值可能会略有不同，请在具体宏宏核操作时确认相关细节。
这是他拿的佣金3.6%？
是3万6？
为什么他跟我说拿的是1万5？一分都不要
每个地方中介什么都不一样
每个中介收钱也不同
有些合同上和中介收钱不一样
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