Question

房产是子女和父母共有产权,孩子结婚后,父母将自己的产权部分卖与孩子,那么孩子的房产是否是婚前财产？

Answer 1

问：房产是子女和父母共有产权,孩子结婚后,父母将自己的产权部分卖与孩子,那么孩子的房产是否是婚前财产？

答：亲亲您好！很高兴为您解答根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般情况下应视为夫妻共同财产。因此，如果孩子在结婚前获得了父母出售的部分房产权，那么这部分房产权是否属于婚前财产，需要根据具体情况来判断。

答：如果父母在出售部分房产权时明确表示是出售给了孩子而非夫妻双方，且孩子在购买房产时使用的是个人名下的财产，那么这部分房产权可以被视为孩子的个人财产，属于婚前财产。但如果父母在出售部分房产权时并未明确表示出售给了孩子，或者孩子在购买房产时使用的是夫妻共同财产，那么这部分房产权就应该被视为夫妻共同财产。需要注意的是，婚姻法对婚姻财产的划分是基于夫妻关系存续期间所得的财产，如果事先有明确的财产约定，或者在婚姻关系存续期间进行了财产分割协议，这些财产的归属应按照相关法律规定来处理。