Question

前期物业服务合同到期,业委会未成立给谁签物业服务企业合同

Answer 1

问：前期物业服务合同到期,业委会未成立给谁签物业服务企业合同

答：扩展补充：业主委员会是由业主自愿组成的、依法设立的机构，代表业主行使业主大会赋予的职权。业主委员会应当依法合规运作，对物业服务企业进行监督管理，并保障业主的合法权益。若业委会未成立，建议业主通过业主群体协商的方式，选举代表与物业服务企业签署新的物业服务合同。同时，业主应当密切关注物业服务企业的服务质量，及时提出建议和意见，促进物业服务的改善和提升。

答：您好，您能与我说说具体情况吗？方便我帮您分析一下问题

问：社区也可以签订协议嘛

答：您好，需要跟业主会协商哦！依据《物业管理条例》第十七条规定，物业服务企业应当与业主委员会签订书面服务合同。如果业主委员会未成立，则由业主或业主代表签订服务合同。所以，在业委会未成立的情况下，应由业主或业主代表签订物业服务企业合同。社区管理委员会无权签订物业服务企业合同哦。