房屋评估价包含土地价格吗?
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你好，
包含的，因为土地价格是房屋价格的组成部分之一
最高法判例：房地产评估价值包含土地价值，不重复取得土地补偿费
为防止集体土地补偿双重给付，在房屋估价报告中已包含土地价值，人民法院参照估价报告确定的市场评估价格确定当事人案涉房屋等的补偿数额的情况下，当事人不应再从村集体领取土地补偿费。
谢谢，希望可以帮到你，有什么问题可以继续问我哦
咨询记录 · 回答于2021-06-01
房屋评估价包含土地价格吗?
您好，东园老师在的，请稍等五分钟左右，我正在给您编辑答案哦！
你好，
包含的，因为土地价格是房屋价格的组成部分之一
最高法判例：房地产评估价值包含土地价值，不重复取得土地补偿费
为防止集体土地补偿双重给付，在房屋估价报告中已包含土地价值，人民法院参照估价报告确定的市场评估价格确定当事人案涉房屋等的补偿数额的情况下，当事人不应再从村集体领取土地补偿费。
谢谢，希望可以帮到你，有什么问题可以继续问我哦
我单位委托评估房产和土地，采用比较法和收益法土，但评估价值明细表有房产证号，但没有土地信息，但有房地产单价。看不懂，请解释一下，谢谢！
具体的你可以和他们公司交涉
他只是单单对房屋进行评估 ，土地，房屋一起一般是招着开发国家赔钱的时候 ！是两个都算上的
公司评估经办人说表中包含了土地
那可能他就包含在每平方的单价里面了 每平方的单价包括房屋和土地
谢谢！
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