Question

物业收取装修保证金合法吗

Answer 1

问：物业收取装修保证金合法吗

答：您好，合法装修保证金是物业公司在房子装修的时候需要去收取的，但是这个也是没有规定的，一般缴纳了装修保证金之后，是需要如期归还的，但是也会遇上不还的，所以物业公司有权扣装修保证金吗？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。装修保证金是物业公司在房子装修的时候需要去收取的，但是这个也是没有规定的，一般缴纳了装修保证金之后，是需要如期归还的，但是也会遇上不还的，所以物业公司有权扣装修保证金吗？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。一、物业公司有权扣装修保证金吗装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。

答：物业公司是从事物业服务的企业，装修管理并不是物业的专长和本职，也就是说，一般物业工作人员并没有认定某项装修行为是否合规的资质和能力。《物业管理条例》第四十六条写得很清楚，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。而《住宅室内装饰装修管理办法》(住建部2011年1月26日修正版)第三十八条也明确要求，住宅室内装饰装修活动有违章行为的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款。