Question

深圳公寓楼没有学位怎么办

Answer 1

问：深圳公寓楼没有学位怎么办

答：亲亲您好，很高兴为您服务，这边为您查询到。目前在政策中明确提到商务公寓可以申请学位的，有福田区、罗湖区、南山区、盐田区、光明区、大鹏新区6个区。深圳龙岗区、宝安区、龙华区、坪山区则是明确商务公寓不能用来申请学位。深圳常见公寓种类住宅类公寓这类房产实际上不属于公寓范畴，只是少数小区名称带了“公寓”二字，比如百花公寓等；或是有部分房产证上将房产用途有住宅、单身公寓、单身宿舍等，其实和普通住宅没有区别。

答：商务公寓政府认定的正规公寓，具有居住功能，也可注册办公，即为市场上的商住两用类公寓。土地性质一般是二类居住用地、商住用地或商业用地，产权一般是40-50年，房屋用途明确写着“商务公寓”，也有少部分产权为70年。商业/办公类公寓改造类公寓，土地性质一般是商业服务业，产权一般是40年。房屋用途则是办公或者商业。产研用地类公寓俗称工改工公寓，土地性质一般是产业用地，产权一般是50年。房屋用途则是产业研究用房。

答：亲 住宅类公寓，和普通商品房没有区别可以正常申请学位，后面三类，目前政策只有商务公寓是目前大家常说真正意义上公寓，另外两类是不能用来申请学位。

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