Question

首套房，面积59平，房款6350000，买方过户费多少钱，

Answer 1

问：首套房，面积59平，房款6350000，买方过户费多少钱，

答：首套房，面积59平，房款6350000，买方过户费：

答：契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是唯一住房的可以免除。

问：还有印花税吗

问：59平契税首套是5900元

答：有的，印花税：评估价*0.1%

问：不是0.05

答：1、满了五年的期限交易契税:成交价*1.5%(买方)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税

答：2、没有满五年的期限营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)证件工本费：80元个人所得税

答：经济适用房过户费经济适用房未满五年是不准转让的1、补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)2、交易契税：成交价*1.5%(买方缴纳)3、营业税：成交价*5.5%(卖方缴纳)4、印花税：当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)5、交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)6、证件工本费：80元

问：契税不是1

答：所以是有几个层次的。

答：还要参考你房子有没有满5年。

问：满5年了

答：满5年期限的就按第1个来算。