Question

交完首付后银行一直不放款怎么办？首付已交完，银行也签完合同了，可银行迟迟不放款，我该找谁，卖房的销售让我等着，可是都快俩月了，也没信儿

Answer 1

问：交完首付后银行一直不放款怎么办？首付已交完，银行也签完合同了，可银行迟迟不放款，我该找谁，卖房的销售让我等着，可是都快俩月了，也没信儿

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答：如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。

答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

问：可是这房子我还想继续买，因为现在比我买的时候房子一平涨了1000

答：那就找银行问清楚，让他们发放，或者是去找卖方协商。

问：那我应该怎么问，

答：如果没有其他问题的话，希望您早日解决问题，祝您生活愉快！