Question

怎样可以识别二手房有没有债权债务

Answer 1

问：怎样可以识别二手房有没有债权债务

答：你好亲亲，关于您的问题：如何鉴别二手房有没有债务问题，答案整理如下

答：首先亲亲可以查看房产证哈

答：一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。

答：第二就是可以到房管交易中心上交一定费用查询

答：上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的。

答：实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

答：亲亲以上就是关于您的疑问解答