Question

阿里拍卖两人竞拍没拍中的退不退保证金

Answer 1

问：阿里拍卖两人竞拍没拍中的退不退保证金

答：您好！当你没有竞拍成功那么24小时内会解冻的，怎么退看你的保证金是用什么方式交的，如果你是银行卡交的保证金，在1-3个工作日会直接退回银行的。用支付宝余额交的，先充值后交保，你可以申请免费退回。用余额宝交的话，直接从余额宝转到银行卡。

问：竞拍成功，过不了户，能不能退保证金

答：可以退的，参加竞拍会扣保证金，钱一直在你的支付宝里可查到，显示为不可用。保证金会在竞拍结束后解冻的，如你竞拍成功后三天没有付款，保证金将不退还，给了卖家。

问：竞拍公告，里面写的详情是否真实，说的是房屋无人住，如果出现有住人，还有租聘合同，合同到期还有5年，那该怎么办

答：竞拍公告是具有法律效益的，必须是真实的，若有虚假，您可以联系客服进行维权，可以退保证金的

问：竞拍成功后，会不会出现其他情况，过不了户

问：成功后，平台收多少手续费

问： 我拍成功了，万一原先住的人不搬出去，就产生了矛盾纠纷，谁来解决，法院负责不，这是一个比较难处理的问题，这种情况有没有发生过，是怎么处理的，虽然法院拍卖房看起来很便宜，如果这个房子之前积累的拖欠款谁来付，比如水电费、物业费等。

答：您竞拍成功后，您就是法定的主人了，是要强制执行的，原则上水电费由之前的住户承担