Question

买一套43万的满两年的二手房过户费需要多少元

Answer 1

问：买一套43万的满两年的二手房过户费需要多少元

答：你好亲！很高兴为您解答！买一套43万的满两年的二手房过户费需要多少元5000左右！

答：你好亲！具体税费如下！一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳； 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳； 3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳； 二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 房产证满2年住宅房产免征增值税； 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳

答：四、其他费用相对较少： 交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易双方各承担50%）； 不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）； 购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）； 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

答：还有什么帮助您的吗？麻烦亲帮我给个赞！万分感谢！祝您生活愉快！一切顺利！