Question

农村老宅塌了可以重建吗

Answer 1

问：农村老宅塌了可以重建吗

答：可以的

答：农村房屋倒塌后可以申请重建的一般来说，如果村民只有一处住房，都不会在它倒塌后才想到重新盖房，都是看到房屋年久失修，提前早做打算。但也有这种情况，就是户口还在农村，只是随子女到城市居住，老宅无人打理才会出现倒塌现象。这种情况，是可以提出重新在原宅基地上申请盖房的。另一种情况，在农村有这种家庭，孩子长大成人以后，父母便早早为子女盖好新房。后来子女结婚分户单过，随着社会的发展，子女后来为了赚钱到外面发展，通过打拼在城里有了自己的楼房，于是父母搬进新房，原来的老宅便闲置起来。但子女户口依旧在农村，而且早已与父母分户，这种情况下房屋倒塌也是可以申请重新盖房的

答：一、自然倒塌。当房子因为年久失修自然倒塌后，可以向佘村委提交申请，再由村委将申请交给乡镇建设管理所，经建设管理所查看核实后，出具相关证明便可以重修房子。另外，各地区申请建造房屋的流程有所差别，有的需要从村委到乡镇再到县级人民政府获得批准才可，具体可以向村委咨询了解。二、自然灾害。因自然灾害而导致的农村房屋倒塌，重新建造的同时也可以申请相应的补助。三、房屋坍塌两年以上且户口迁出的宅基地在其上的房屋坍塌后，根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”当然，如果宅基地使用权未经政府批准是不能被收回的。