Question

北京市自住房怎么申请

Answer 1

北京市自住房按照以下流程申请：
1、在北京市住建委官方网站的自住房申请页面做家庭注册；
2、注册时需提供家庭成员的基本信息；
3、登记完信息后，只需关注住建委网站的自住房信息即可。
一、自住型商品房
自住型商品房是：
1、是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；
2、自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人；
3、购房对象不用审核收入，但目前该政策仅适用于一些地区，其他地方尚未执行。家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；
4、由开发商统一提交到房屋权属部门等相关部门审核购房资格；
5、项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在住建委网站和销售现场公示相关信息；
6、购买自主型商品房，五年内不得上市，五年后上市收益的30%需上交财政。
二、合肥刚需购房符合条件有哪些
合肥刚需购房符合条件有以下几点：
1、登记购房人符合合肥市住房限购政策的；
2、登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房，且在意向登记之日前无住房转让记录的；
3、登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的；
4、登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。
刚需房是指房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，刚需就是刚性需求，以自住为首要条件。国家的相关政策条文中，没有刚需房一词。
刚需是指刚性需求，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。
加强房源信息公开监督，对登记购房人数与可售房源数之比大于1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售，并由公证机构公证，市住房保障和房产管理局、市自然资源和规划局、市司法局、市市场监督管理局监督。公证摇号销售商品住房时，房地产开发企业应提供不低于百分之三十比例的房源用于刚需购房，摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。
三、济南公积金可以网上办理吗
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【本文关联的相关法律依据】
《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》第四条
在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65号）要求，提交相关材料。
经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。