Question

二手房卖方不在场但买方有卖方的所有证件资料也可以过户吗

Answer 1

问：二手房卖方不在场但买方有卖方的所有证件资料也可以过户吗

答：您好咨询律师为您服务

问：二手房卖方不在场但买方有卖方的所有证件资料也可以过户吗

答：您好，是可以过户的，如果买卖双方有一方未到场，依旧可以可以进行过户，需提交以下材料。1、卖方为成年人应委托给有行为能力的成年人（不能是买方），需提供：（1）公证委托书；（2）卖方身份证复印件；（3）受托人身份证原件。注意：网签时应体现受托人，某些地区规定，如果公证委托是配偶的，需提供配偶身份证及结婚证复印件。

问：你好李经理

答：您好，是可以过户的哦亲

问：没有委托公证书买房方是过不了户的？可以这样理解吗

答：是需要委托公证书的

答：您怕的话可以让他签个协议

问：具体签什么协议？

答：让他付尾款这种协议，如果怕他不给钱，当然这是起保障作用

答：出具委托书或公证书，委托人需出具身份证原件及复印件，夫妻一方不能到场的，必须先写委托书，然后到司法局办理公证，带户口本复印件。