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二手房交易费用明细表
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咨询记录 · 回答于2022-12-04
二手房交易费用明细表
二手房交易时产生的税费:01、契税二手房交易的过程当中是需要支付契税的,契税的税率是1%~3%,具体的要看房屋面积大小来决定。通常房屋面积不超过90平米,税率是1%。房屋的面积在90平米以上,但又不超过144平米,税率是1.5%。房屋面积超过144平米,按照3%征。02、营业税营业税的税率是5.6%,这个费用由卖家支付。如果房子满两年,并且是普通住宅房,可以免征营业税,但如果房子没有满两年,那么就需要全额征收营业税了。03、个人所得税个人所得税一般是按照交易差价的20%来征收,同样也是由卖家来缴纳,如果满足满五唯一的条件,那么可以免征个人所得税
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