Question

建制用地的土地性质是

Answer 1

问：建制用地的土地性质是

答：亲，您好！建制用地是指由政府批准用于建设公共设施、商业用途、住宅等城市用地。其土地性质是属于国有土地，由政府统一控制和管理，并根据不同的用途和规划进行分配和使用。建制用地通常需要经过土地出让、拍卖等程序进行获取，使用者需要缴纳土地出让金、土地使用权出让金等费用。与之相比的是农村土地和集体土地，其使用权归农民集体所有。

答：您好！根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定了国有土地的所有者是全国人民所有，由国家行使所有权，国有土地的出让、转让、入股等方面应当按照法律和有关规定办理。根据《中华人民共和国城市规划法》第十四条规定了城市规划应当包括空间布局规划、市政公用设施规划、土地利用总体规划等内容，规划的实施以及建筑物的改建、扩建等都需要严格遵守城市规划要求。根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条、第十二条规定了国有土地的使用权可以通过出让或者转让的方式进行，使用权出让金的收取应当按照有关规定确定，使用权转让价格的确定应当符合市场化原则，且不得低于国家和当地政府规定的最低标准。