Question

父母房产过户给子女新规定

Answer 1

问：父母房产过户给子女新规定

答：亲，很高兴为您解答！父母房产过户给子女新规定是父母与子女签订订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女，赠与书交由公证机关进行公证的。不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳；将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书，取到新的房产证。

答：法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）法院、仲裁委员会生效的法律文书生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

答：您好，在的，具体是什么情况。