Question

房子有贷款可以过户吗

Answer 1

问：房子有贷款可以过户吗

答：亲，您好，很高兴为您解答房子有贷款是不可以直接过户的，需要还清贷款才能过户。

答：法律分析：房子有贷款想过户的，那么是需要先还清银行的贷款以取消抵押，之后就可以办理产权过户手续。或者是双方协商达成一致后，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。但这种方法先要征求银行的同意。

答：法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

答：亲亲，您还有什么不懂得可以随时咨询我，你只要您需要，我一直都在