Question

正在还贷的房子怎么出售

Answer 1

问：正在还贷的房子怎么出售

答：亲亲，您好，出售正在还贷的房子需要经过以下几个步骤：1. 与贷款银行进行沟通，了解贷款还款情况。询问银行是否支持在还贷情况下出售房产，以及需要注意哪些问题。如果贷款还款确实存在问题，可以与银行协商相关还款方案。2. 评估房产价值。可以找一些房产中介公司或者评估机构，进行房产估值。在这个过程中可以根据房产的市场价值以及所欠贷款数额，来评估出售房产的入手价格。3. 找到购房人并进行交易。如果已经找到购房人，可以通过房屋交易中介或者律师协助完成交易过程。在交易过程中，需要向购房人透露贷款情况，并且让购房人了解出售房产的流程和注意事项。4. 进行房屋抵押解除。如果卖房所得无法直接还清全部贷款，需要和贷款银行协商，通过出售房屋抵押解除程序来解除贷款。此时需要交付一些手续费和相关税费，具体金额可以与相关机构咨询。在出售正在还贷的房子时，需要提前与贷款银行进行沟通，并了解相关政策和流程，以避免法律风险