Question

重庆市物业服务收费管理办法2023

Answer 1

问：重庆市物业服务收费管理办法2023

问：我想问一下，重庆市物业服务收费管理办法（2023）中，对空置房交物业费可以申请减50%的费是真的吗

答：您好亲。重庆市物业服务收费管理办法2023是根据《重庆市物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费根据不同物业的性质和服务水平分别实行政府指导价和市场调节价。在《重庆市住宅物业服务等级标准》规定范围内提供服务的住宅及配套停车场的前期物业服务收费实行政府指导价，其他各类物业服务收费实行市场调节价。

答：亲，空置房交物业费可以申请减50%的费，根据《物业管理条例》第三十三条规定，物业服务企业应当按照业主大会的决定，对业主单位和业主个人收取物业服务费。对于空置房屋，物业服务企业可以根据业主大会的决定，对空置房屋的物业服务费进行适当的减免，但是减免幅度不得超过50%。因此，空置房屋物业费减免50%的规定是合法的。

答：亲，有减免规定，但减免幅度不得超过50%。根据《物业管理条例》第三十三条规定。

问：我2019年购买渝北区中央茗著小区，至今未装修也未入住，象我这种情况应该是空置房吧，并可以申请减少物业费吧？

答：亲，可以申请。

答：亲，一级收费标准是1.00元/月每平方米(已包含税、费);2、二级收费标准是0.75元/月每平方米(已包含税、费)3、三级收费标准是0.50元/月每平方米(已包含税、费)4、四级收费标准是0.35元/月每平方米(已包含税、费)物业费收取标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。二

问：重庆市住宅一级收费每平方一元，一级是不是最高的了？是不是任何小区住宅收费不得超一级收费标准？

答：亲，一级为最高。高层住宅小区每月标准收费大于2.2元/平方米、多层住宅小区每月标准收费大于1.6元/平方米的为一级收费;五级为最低,高层住宅小区每月标准收费小于等于1元/平方米、多层住宅小区每月标准收费小于等于0.4元/平方米的为五级收费。