Question

租链家托管房屋注意事项

Answer 1

问：租链家托管房屋注意事项

答：租链家托管房屋注意事项：.在向租链家托管房屋租房时，要注意中介是否擅自改变了房屋格局，因为这样容易对房屋质量造成安全隐患，也容易改变房屋用途，群租。另外，检查租房者的信息是否对称，因为房东和租房者之间一般没有直接的交流。如果中介传达的信息不准确、不完整，甚至欺骗双方，就容易引发矛盾纠纷。

答：亲亲，租链家托管房屋注意事项：1、我们必须肯定科技给带来的便捷，其实网上租房还是很靠谱的，但是不排除网上租房的危险性，所以在租房的时候尽可能问业主多点问题，注意查看房子的房产证。

答：2、各种明显做过标题或内容优化比如急租、低价等这题不是一个普通房东应该掌握的技能。照片可以在网上搜到，没错一些中介是直接从网上搜一张照片，也可以看看发的历史记录，号码发布多条不在同一地点房源。租房网站都会提供类似功能，基本都是骗子中介。

答：3、注意网络信息骗人，网上的信息量大，其信息的真实性差、重复信息多。由于没有客观的可识别方式，给不法分子以可乘之机，可能给客户造成的伤害更直接。另外，网络的随意性强，很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐蔽的骗人方式，使客户上当受骗的机会增多。网上租房，一旦发生纠纷，客户很难取证和维护权益。

答：4、网上租房的注意事项：提前至少两周开始找房子，多打电话，中介一律屏蔽。多看房，找到房东之后看房本。合同一定要签，不要犯傻，如果和中介签合同，尤其不是靠谱中介，合同的每一个字都要看，不要相信他所说的话，合同他都有不承认的时候。

答：5、如果你想选定的小区，没有“居委会”或者“物业管理处“，那么，你直接找”保安“问问，事成给点好处。不贵又靠谱。因为，如果房东不靠谱，跟保安肯定也不会相处太好，一般保安也不会太帮他上心。但是，一般保安上心的，房东的人品

答：6、只留微信不可信，要选择白天看房，白天光线好，房子的缺点可以一眼看得出来。其次，看房一定要找“保镖”，是到一些比较偏僻的小区或楼的住房。“人多好办事”的原则，在看房一样适用。

问：我是租客有什么注意事项呢

答：租客租房子注意事项有：网上租房注意事项1、在租房时，要在好一点平台上租房，并认真的筛选房源，这样才比较有保障。2、在选房时，要看房屋是否通风、阳光是否充足，不能凭中介或房东的一面之词就决定，以免影响居住的舒适度。此外在租房时，要看房屋是否刚装修后，房屋是否有甲醛，交通是否便利、配套设施是否齐全。

答：中介租房注意事项1、要查看中介公司是否正规，是否有营业执照。比如：可以到国家企业系统中查看中介是否有进行工商备案。此外要确认中介的身份，检查工作证，避免在交易时遇到骗子，造成财产损失。2、在租房时不要急着签合同，要先问清楚中介费是多少、缴纳方式是什么、与房东交易还是与中介交易、押金存放在谁哪里、是否有开具押金发票或者收据、除了房租和水电之外，是否还有其他费用等等，这样才能做到心中有数。

答：个人租房注意事项1、姑娘看房最好结伴而行，不去偏僻的地方、不晚上看房，这样安全才有保障。2、要核实房东的身份、查看房东的证件信息是否一致。3、要将口头协议落实到合同中，并在合同中写清楚室内家具、家电的数量和使用情况，以便后续出现问题时，可以很好的明确责任，避免纠纷出现。

问：链家说收10%的服务费，这个正常吗

答：正常的，中介机构收取的服务费，是在3%-10%之间

问：但我看的这套房没在系统里，我在网上看不到，他们推荐的，这里有什么要注意的吗

答：注意服务费可能收取过高，建议别的地方租房子

问：您意思是不稳妥吗

答：是的

问：哦，那房子确实各方面都应该，租金也不贵，他们承诺的收款方式还灵活，说能签链家的合同