Question

对房地产行业的前景和看法

Answer 1

问：对房地产行业的前景和看法

答：亲。你好 对房地产行业的前景和看法 现在房地产行业的现状比较胶着，升不上去，跌不下来，成交萎缩，观望气氛浓厚。未来应该会呈现两极分化的情况，人口流出地的房价有崩盘的风险，而大中型城市由于人口的持续流入，房价应该会稳中有升。因为大中型城市资源集中，发展机会多，会不断吸引人口流入，而人口增长也带来了更多的发展机会，又会继续吸引更多的人口流入。 受访专家一致认为，“房子是用来住的、不是用来炒的”定位已经成为社会共识，房地产业正处在探索发展新模式的关键阶段。过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营底层逻辑已经改变，房地产业作为高质量引领的基础民生行业地位正在确立巩固。 “当下及未来，各地因城施策不应脱离这个定位和方向，不能病急乱投医。”中国房地产业协会会长冯俊说，城市出台房地产政策前，要充分做好研究论证和风险评估，政策出台对市场预期有不利影响的，则需及时纠偏。 中国宏观经济研究院研究员刘琳表示，在各方面共同努力下，2021年房地产市场运行总体平稳，商品住宅销售面积为近几年来的新高。但今年以来，受疫情反弹、个别头部房企债务违约风险暴露等因素影响，房地产市场投资信心不足，住房成交量减少，各地房地产市场分化更加明显。 希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快。