非首次购房，买90平以下满五唯一的二手房要交多少税费
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亲亲，根据你的描述（一） 契税:一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） （二）营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税 （三）个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） （四）交易费:3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） （五）测绘费:按各区具体规定 （六）权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
咨询记录 · 回答于2022-11-30
非首次购房，买90平以下满五唯一的二手房要交多少税费
亲亲，根据你的描述（一） 契税:一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） （二）营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税 （三）个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） （四）交易费:3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） （五）测绘费:按各区具体规定 （六）权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
贷款流程: （一）递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 （二）评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。 （三）银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。 （四）办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
您好
购买者不是首次购房，并且名下有一套房子，需要缴多少比例契税
亲亲，第二次购房契税3%，{第一次购房是(90平米以下)1%，(90平米至144平米是1.5%)};个人所得税无论你第几次购房都免不掉。
好的，谢谢
除了契税3%外，余下税种跟首次购房没有区别了吧
是的，亲亲
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