Question

用公积金贷款买二手房，房子是怎样估价的？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：用公积金贷款买二手房，房子是怎样估价的？

答：亲，您好！~对于您问的问题做以下解答：公积金贷款购买二手房评估房屋收费标准是：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

问：我问房子是依据啥评估的？

问：对房子的估价

答：二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元，以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。