Question

首次买房145平米,不满5年二手房，房款是56万，过户费需要多少钱

Answer 1

问：首次买房145平米,不满5年二手房，房款是56万，过户费需要多少钱

答：亲！您好，很高兴为您解答。亲二手房过户费怎么算(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳希望我的回答能帮助到您！请问您还有其它问题需要咨询吗？